Beelden van een villa in Cannes doen de ronde sinds half juli 2023 op sociale media, samen met de ongegronde bewering dat het onlangs is gekocht door Oleksiy Reznikov, de Oekraïense minister van Defensie. AFP heeft echter uitgezocht dat de luxe villa op de foto’s al sinds 2021 op de markt is en in augustus 2023 nog steeds te koop staat. Het makelaarskantoor dat optreedt als enige tussenpersoon voor het pand bevestigde aan AFP dat het niet verkocht was en noemde de beschuldigingen “nepnieuws”, en de huidige eigenaren bevestigden dat de villa nog steeds te koop staat.
Honderden gebruikers van sociale media hebben sinds juli vergelijkbare berichten gedeeld in verschillende talen (Nederlands, Engels, Frans, Slowaaks, Tsjechisch, Pools en Bulgaars) waarin staat dat de Oekraïense minister van Defensie Oleksiy Reznikov onlangs een villa heeft gekocht in Cannes, Frankrijk, voor 7 miljoen euro, naast foto’s van een villa met uitzicht op zee. In sommige berichten wordt ook beweerd dat dit een huwelijkscadeau was voor zijn dochter of dat ze het zelf heeft gekocht.
In sommige posts op sociale media wordt een TikTok-video gedeeld met een Oekraïense voice-over, ondertiteling en het watermerk @vladyslavyashchenko1. Andere posts bevatten een foto van de villa en een foto van Oleksiy Reznikov, die beide te zien zijn in de TikTok video.
Wat wordt er gezegd in de oorspronkelijke TikTok-video?
Deze TikTok-video, oorspronkelijk gedeeld door een gebruiker genaamd “Vladyslav Yashchenko” op 12 juli 2023, is voor zover AFP kon vinden het vroegste spoor van de bewering dat de minister onlangs deze villa heeft gekocht. Toen AFP het artikel begon te schrijven was deze video de enige die ooit op dat TikTok-kanaal was geplaatst. De video werd 1,8 miljoen keer bekeken.
De verteller in de video beweert dat de dochter van de minister in juni een villa heeft gekocht in Vallauris, vlakbij Cannes. Het huis zou een zwembad, een lift en zeven slaapkamers bevatten. “Reznikov geeft niet om ons land, om de soldaten die er hun leven voor geven,” wordt gezegd. Ook zegt de voice-over dat “al onze ambtenaren zo zijn”.
Waar bevindt zich het huis dat in de posts wordt getoond?
Via een omgekeerde zoekopdracht van de foto van het huis die te zien is in de TikTok-video en de screenshots in de Nederlandse Facebook-posts, vonden we de Franse villa die door verschillende makelaars wordt geadverteerd (hier, hier). Volgens de advertenties van deze makelaars ligt het huis in Cannes en niet in Vallauris zoals in de TikTok-video wordt beweerd.
Advertenties in het Engels en Frans van de Cannes Croisette-vestiging van het Michaël Zingraf makelaarskantoor beschrijven dit agentschap als de “enige verantwoordelijke agent” voor dit eigendom. Op 10 augustus 2023 stonden deze advertenties nog steeds online en werd het huis nog steeds vermeld als “te koop”.
Een promofilmpje op het Michaël Zingraf Real Estate YouTube-kanaal (hier gearchiveerd) toont een uitzicht op zee. Een makelaar wijst ook op de Lérins-eilanden die te zien zijn in de verte.
Aan de hand van de vorm van het gebouw en het zwembad, en de aanwijzingen over de locatie in het promotiemateriaal, hebben we het huis kunnen vinden (hier gearchiveerd) op Google Maps in de luxe woonwijk Californie Pezou in Cannes.
In de advertentie voor het pand op de Michaël Zingraf website worden acht slaapkamers vermeld met een verkoopprijs van 11 750 000 EUR, en niet 7 000 000 zoals wordt beweerd in de onjuiste berichten op sociale media.
Het huis is bijna twee jaar te koop volgens archieven en agentschap
Het factcheckteam van AFP heeft het makelaarskantoor rechtstreeks benaderd met de vraag of de villa onlangs werd verkocht. “Namens het Michaël Zingraf makelaarskantoor als enige agent die de verkoop van dit pand behandelt, kan ik bevestigen dat het pand nog aan niemand is verkocht. Ik kan ook bevestigen dat het nog steeds beschikbaar is voor de prijs die op onze website staat”, zei de vertegenwoordiger van het makelaarskantoor op 27 juli telefonisch aan AFP. “Daarom is dit gerucht volledig nepnieuws,” voegde ze eraan toe.
Het Michaël Zingraf agentschap bevestigde ook dat het pand voortdurend te koop staat en vermeld staat op haar website sinds oktober 2021 tot op de dag van vandaag. Dit komt overeen met onze onafhankelijke bevindingen. We hebben de archiefversies van de site van het makelaarskantoor bekeken die beschikbaar zijn via de online tool Wayback Machine; het archief van de Franse Michaël Zingraf-pagina laat zien dat het pand al in december 2021 te koop stond onder hetzelfde nummer en dezelfde URL.
Toen we de broncode van de advertentie onderzochten die we op de website van Le Figaro Properties konden vinden, hebben we ontdekt dat deze was gepubliceerd op 20 oktober 2021.
We kunnen dus concluderen dat, in tegenstelling tot wat wordt beweerd in de TikTok-video of in de Nederlandse posts, de bewering dat het huis in juni, of recentelijk, is verkocht, ongegrond is.
Huiseigenaren bevestigen dat het huis nog steeds te koop staat
Dankzij het adres van de villa in Cannes en de Franse kadastrale kaarten hebben we kunnen ontdekken dat het huis momenteel eigendom is van een privébedrijf genaamd La Vigie. Vervolgens konden we via de Franse referentiewebsite Infogreffe dit bedrijf traceren tot de familie Roozen, een Nederlandse familie van wie het bedrijf momenteel eigendom is.
AFP heeft contact opgenomen met een lid van de familie Roozen. Die zei op 7 augustus 2023: “Het huis in kwestie is inderdaad eigendom van de familie Roozen en staat nog steeds te koop”. “Er is nooit over onderhandeld of contact geweest met buitenlandse klanten”, voegde deze persoon eraan toe.
Afbeeldingen in de gedeelde posts tonen geen recente bruiloft
Enkele van de Nederlandse berichten doen de ongefundeerde bewering dat de minister de villa kocht als huwelijkscadeau voor zijn dochter.
Dit deel van de bewering lijkt te zijn geïnspireerd door van de oorspronkelijke TikTok-video, waarin oude trouwfoto’s van Reznikov op de bruiloft van zijn dochter in 2013 worden gebruikt.
Aan het begin van de TikTok-video is een collage van twee foto’s te zien, op hetzelfde moment dat er in het Oekraïens wordt gezegd dat de dochter van de minister het huis begin juni heeft gekocht.
De trouwfoto is niet recent, in tegenstelling tot wat wordt beweerd in de Nederlandse berichten op sociale media.
De foto rechts is van de bruiloft in 2013 van de dochter van de minister, Anastasia Reznikova, die destijds door haar vader op Facebook werd gedeeld. Ze nam de achternaam van haar man aan en staat nu bekend als Anastasia Shteyngauz.
De foto van de bruiloft van de dochter die in de video wordt gedeeld, verscheen ook in een artikel dat de Oekraïense nieuwszender Channel 24 over Reznikov schreef toen hij op 4 november 2021 als minister van Defensie aantrad. In het artikel staat dat Reznikov voor de tweede keer getrouwd is en dat hij een zoon heeft uit zijn eerste huwelijk en een dochter Anastasia, “een topmanager bij ICTV”. Deze functie wordt ook vermeld op het Facebook-account met haar naam.
De foto links in de montage in de TikTok-video toont Reznikov met zijn tweede vrouw, Julia Zoria, met wie hij in 2020 trouwde. Zij is een bekende tv-presentatrice. ICTV televisie, waar de dochter van de minister ook werkt, toont haar als een van de “gezichten van de zender” op de website van de zender.
Op 20 november 2021 deelde ze de foto op Facebook die vervolgens werd gebruikt in de video die werd gedeeld op het sociale netwerk.
De beelden die in de montage werden gebruikt zijn dus geen bewijs van een recent huwelijk, in tegenstelling tot wat in de Nederlandse posts wordt beweerd.
